| 参考均价 | 9900元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 宜居生态地产 公园地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 昆明首置新业房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市盘江西路昆明瀑布湖公园西侧（观瀑广场路西） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 预计2019年7月底开盘 | 交房时间 | 2021年12月31 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市盘龙区盘江西路昆明瀑布湖公园西侧（观瀑广场路西） | 咨询电话 | 400-1811-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）119㎡-136㎡（3-4居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许云字20191973号 | 2019-12-13 | |
| 预许云字20191474号 | 2019-10-12 | |
| 预许云字20191064号 | 2019-08-09 |
| 医院 | 昆明市第二人民医院-专家楼 |
| 银行（ATM） | 上海浦东发展银行24小时自助银行、招商银行24小时自助银行服务、中国建设银行24小时自助银行、云南省农村信用社24小时自助银行、农村商业银行ATM(盘龙落索坡村)、交通银行ATM(山水云天西南)、中国建设银行ATM(北仓医院北)、中国农业银行ATM、中国农业银行ATM、中国银行ATM(北仓医院东) |
| 公交站 | 竹园村、昆明瀑布公园、干休所、黑龙潭、回龙村、雨树上村、上坝村口、雨树下村、天宇澜山小区(农科北路)、农业大学 |
| 超市 | 优鲜惠生活超市、星美佳超市、益家人超市、愉康超市、优佳生活超市、时代购物超市、快递超市、一分利超市、乐买得超市、日新达生活超市(昆明湖店) |
| 加油站 | 中国石油回龙B加油站 |
| 餐饮 | 遐迩遵迎餐厅、迦特餐饮、梁山鸡(私家川菜)、詹记会泽壮羊馆黑龙潭店、洱海人家、农大小吃城、淳熠小院、丰泽园野生菌餐厅、杉松美食文化城、起点夜栈 |
| 景点景区 | 龙观泉、松花坝自然保护区、梅园、浑水龙潭、同心亭、水帘洞、王德三,吴澄,马登云三烈士墓、水景园、竹秀亭、水杉 |
| 公园 | 岩石园、黑龙潭公园-春深双亭、水景园、黑龙潭公园、黑龙潭公园-太极亭、昆明瀑布公园 |
| 酒店 | 合理旅馆、永都酒店、铭华大酒店、恒源旅馆、昆明遗昆招待所、陈记宾馆、丘山网咖丘山宾馆、枫林晚宾馆、丘山皓月宾馆、华兴旅社 |
| 娱乐 | 木子网吧、时光驿站、后街量贩式KTV(农大店)、云南古耒草莓采摘园、浪波湾、迷城网咖、天宇澜山、暗夜精灵、永都KTV量贩、老唱机 |
| 学校 | 云南农业大学、云南师范大学附属昆明湖小学、云南农业大学食品科技学院蜂学系、云南师范大学实验中学昆明湖校区-小学部、云南师范大学实验中学(昆明湖校区)、龙泉小学、云南省电力学校、云南农业大学附属中学、云南商务信息工程学校、云南农业大学-职业与继续教育学院 |
| 占地面积 | 58666.6平方米 | 建筑面积 | 354425平方米 |
| 容 积 率 | 4.30 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 2546个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 2144户 | 物业公司 | 首万物业（首创集团与万科物业联合打造） |
| 物 业 费 | 2.6元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-16 | 参考总价：0 | 价格待定 | |
| 2020-03-19 | 参考均价：11500元/㎡ | 首创禧悦春城在售房源均价11500元/㎡-13000元/㎡ | |
| 2020-05-12 | 参考均价：11300元/㎡ | 首创禧悦春城均价11300元/㎡ | |
| 2020-11-27 | 参考均价：12500元/㎡ | 首创禧悦春城均价12500元/㎡ | |
| 2021-11-13 | 参考均价：9900元/㎡ | 首创禧悦春城均价9900元/㎡ |
【品牌实力】首创禧悦春城是由首创置业投资开发，首创置业是国内一家的房地产综合营运商，2003年香港联合交易所主板上市企业(HK2868)，以“创造价值，创新生活”为品牌理念，为客户营造优质的生活空间。
【核心卖点】首创禧悦春城，择址在昆明北京路，地处北部山水新城区域，尽揽都会繁华生活。项目所在片区，山水交相辉映，一条母亲河横贯整个坝子，“一江+一湖+三山+十七园”，于城市绿肺中放松身心。在这里，都市、谧境兼容，尽享繁华与繁花间，体验切换自如的全新生活方式。
【资源配套】商业：周边有沃尔玛、北辰财富中心、嘉年华、欣都龙城、同德广场等大型配套商圈，满足业主的购物休闲娱乐需求。公园：项目周边有17大公园环绕：瀑布公园、春江公园、春溢公园、春漫公园等等。交通：周边享有五纵四横一轻轨的立体交通路网，其中纵向交通干道为北京路、龙泉路等；周边多路公交站点覆盖，便捷通达全城。
（资料来源于网络）
