| 单价 | 17000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 旅游地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 昆明万达城投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 云南省昆明市碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款99折 |
| 开盘时间 | 2018年12月22日九雲府首期开盘 | 交房时间 | 预计2020年12月 |
| 售楼地址 | 云南省昆明市西山区碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向 | 咨询电话 | 400-7163-196 |
| 主力户型 | （建筑面积）124-148㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许 云字20191742号 | 2019-11-18 | 昆明万达城（A22地块）Ⅲ |
| 预许 云字20191743号 | 2019-11-18 | 昆明万达城（A23地块）Ⅲ |
| 预许 云字20191745号 | 2019-11-18 | 昆明万达城（A24地块）Ⅱ |
| 预许 昆字2018158号 | 2018-09-14 | （A14地块）Ⅰ |
| 预许 昆字2018157号 | 2018-09-14 | （A16地块）Ⅰ |
| 预许 昆字2018162号 | 2018-09-21 | （A15地块）I |
| 预许 昆字2018183号 | 2018-10-12 | （A16地块）II |
| 预许 昆字2018186号 | 2018-10-18 | A14地块II |
| 预许 昆字2018226号 | 2018-11-21 | （A15地块）II |
| 预许 昆字2018227号 | 2018-11-23 | （A17地块）II |
| 预许 云字201897号 | 2018-12-21 | （A12地块）I |
| 预许 云字2018152号 | 2018-12-28 | （A11地块）I |
| 预许 云字2018151号 | 2018-12-28 | （A5地块） |
| 预许 云字2018163号 | 2018-12-28 | （A12地块）II |
| 预许 昆字2018143号 | 2018-08-30 | 山语海组团1期 |
| 医院 | 昆明市西山区人民医院(益宁路)、龙瑶通鼻咽堂、狗医院、方辰圣院、昆明爱康医院、明兴中西医骨科医院、西苑社区卫生服务中心、昆明三博脑科医院、昆明西山区妇幼保健中心 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(丽苑路)、富滇农商银行ATM(昆明西苑支行)、中国邮政储蓄银行ATM(昆明西山新城支行)、上海浦东发展银行ATM(新邑路)、交通银行ATM、招商银行ATM(秋苑小区)、招商银行ATM(清苑路)、交通银行ATM、中国农业银行ATM(兴苑路) |
| 公交站 | 张峰村南、西苑浦路、鸿运小区、土堆村、西三环路口(碧鸡路)、梁源小区、明波村、清苑路、草海隧道西口、德缘小区(兴苑路) |
| 超市 | 惠民超市、万家福生活超市(梁源店)、胖子超市、动感生活超市（融创文旅城店）、甲壳城-平价超市、和和平生活超市、银佳超市、益佰家超市、金辉超市(苏南路店)、喜乐多(马街购物中心) |
| 加油站 | 中国石油(马街加油站)、中国工商银行自助银行(云南省分行营业部西福路加油站)、明波加油站、加油站(德缘小区西南) |
| 餐饮 | 将军府涮羊肉火锅店、中环牛腩世家、橙色杯子、嘉华饼屋(丽苑路店)、嘉华饼屋、伊天园(梁源店)、千鸟家常小菜(兴苑总店)、外婆味道(德缘店)、大自然生态食府、滇禧园滚锅牛肉(兴苑路店) |
| 景点景区 | 古堡惊魂、无边界水池、思想体系的进程、三角枫、爱的主题、圆、火箭蹦极、银杏大道、鱼跃亭、西区花海 |
| 娱乐 | 西山区碧鸡文化广场、海岚网吧、袋鼠王蹦床公园(昆明店)、龙华娱乐城、小宝贝儿童游乐园(梁源店)、乐巢KTV(融创旗舰店)、西乐KTV量贩、世佳园KTV娱乐城、袋鼠王蹦床公园(融创店)、万靓风KTV |
| 学校 | 西山区马街大渔中心学校-张峰小学、大渔小学、三育学校、叶青学校梁源二小、昆明市第一中学附属小学、昆明市第十九中学、昆明医药职业技术学校、欧米奇西点西餐学院、昆明第一中学西山学校、西山区马街大渔中心学校 |
| 占地面积 | 262379.52平方米 | 建筑面积 | 287174.17平方米 |
| 容 积 率 | 3.2 | 绿 化 率 | 37.04% |
| 停 车 位 | 地下3300个 | 楼栋总数 | 一期拟建29栋 |
| 总 户 数 | 2355户 | 物业公司 | 融创物业服务集团有限公司 |
| 物 业 费 | 3元/m²·月 | 楼层状况 | 售楼部规划为地下1层，地上12层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-31 | 13000元/㎡ | 建面约126-213平米，均价13000元/㎡起。 | |
| 2018-09-06 | 13000元/㎡起 | 融创万达文化旅游城目前均价13000元/㎡起 | |
| 2018-10-15 | 14000元/㎡起 | 融创万达文化旅游城在售房源14000元/㎡起 | |
| 2018-12-02 | 16000元/㎡ | 融创万达文化旅游城在售房源均价16000元/㎡ | |
| 2018-12-04 | 14000元/㎡ | 融创万达文化旅游城在售房源14000元/㎡起 | |
| 2019-01-23 | 17000元/㎡ | 融创万达文化旅游城均价17000元/㎡ | |
| 2019-12-23 | 16000元/㎡ | 融创万达文化旅游城，均价16000元/㎡。 | |
| 2020-04-04 | 15000元/㎡ | 融创万达文化旅游城在售房源，均价15000元/㎡ | |
| 2020-04-08 | 58万/套起 | 融创万达文化旅游城，平层公寓总价58万/套起。 | |
| 2020-04-26 | 16000元/㎡ | 融创万达文化旅游城均价16000元/㎡ | |
| 2020-05-05 | 15500元/㎡ | 融创万达文化旅游城均价15500元/㎡ | |
| 2020-05-12 | 15000元/㎡ | 融创万达文化旅游城均价15000元/㎡ | |
| 2020-11-27 | 25000元/㎡ | 均价25000-28000元/㎡，A27地块：洋房208-225㎡208㎡267㎡（四房）、合院553㎡四房（地上三层地下两层），A10地块： 448（地上三层地下两层实际使用面积600㎡） 552㎡（地上三层地下两层实际使用面积700平），A25地块：平墅300㎡（四房）530-570㎡合院，单层使用面积约120㎡，实际使用面积约700-750㎡） | |
| 2021-02-02 | 17000元/㎡ | 融创万达文化旅游城在售房源均价17000元/㎡ |
【品牌实力】融创中国携手万达集团，以精品打造的融创品牌实力，和万达集团的文旅设计与运营经验，打造世界知名的特大型文化旅游商业综合项目品牌，布局中国十余座城市，赋予城市文化格调，助推城市经济发展，融入美好中国建设。
【核心卖点】项目以娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园，旅游小镇、酒店群、主题客栈、住区、品牌学校、医院等七大创新业态，与西山景区共同形成昆明文化旅游组合体，升级城市文旅资源，给世界带来文化休闲度假新体验。
【区域优势】昆明万达城距离市中心环城路仅有4公里，距昆明南高铁站、长水国际机场仅仅28公里，项目入口能直接上碧鸡快速，与二环、绕城无缝连接。
【资源配套】万达和融创携手打造的文旅城，是知名的大型文化旅游商业综合项目。包括大型室外主题乐园、超大型万达茂、舞台秀、星级酒店群、酒吧街等业态，满足不同人群的文化、旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮等消费需求。
（资料来源于网络）
14500 元/㎡
22000 元/㎡
12500 元/㎡
17000 元/㎡起
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